ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

На 45-й параллели находятся муниципалитеты Стара-Пазова и Инджия с более чем 120 000 жителей. Они являются известными ремесленными центрами и представляют собой значительные трудовые ресурсы. Близость аэропорта Сурчин (30 км) и Дуная (15 км), а также позиция между двумя крупнейшими городами в Сербии являются исключительной предпосылкой для создания основ для нового бизнеса.

На 157-м километре Е-75 от Хоргоша до Белграда, с правой стороны, т.е. на 45 км от Нови-Сада и в 35 км от Белграда, расположен земельный участок 3118/1, кадастровый муниципалитет Инджия — Нови Карловцы. Он ограничен с востока автомагистралью E-75, с юга шоссе из земли, которое ведет на эстакаду через автомагистраль и соединяет Стару Пазову с Нови- Карловци и с севера ограничен канавкой. Этот земельный участок площадью 3 гектара и расположен в юго-восточной части муниципалитета Инджия.

Он подходит для многоцелевого бизнес-центра.
СУЩЕСТВУЕТ ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН РЕГУЛИРОВАНИЯ

Все необходимые разрешения были подготовлены с разработанным проектом для стенда — места отдыха. Согласно этому плану предусматриваются четыре пространственные единицы:

— пространственная единица 1 — центральная парковка
— пространственная единица 2 — мини-маркет
— пространственная единица 3 — парк
— пространственная единица 4 — спортивно-оздоровительный центр

Однако, если будущий владелец захотел бы что-то изменить на этих единицах с указанным содержанием, представив что-то еще, например, бензоколонку и т. д., есть возможность для этого.

Как планировалось, станция-отдых находится рядом с эстакадой, но возможна и комбинация на другой стороне дороги в направлении к Суботице. Непосредственно рядом с указанным местом отдыха площадью 3 га имеется земельный участок площадью 17 гектаров для реализации:

— свободная зона без таможни
— строительство объектов коммерческого, производственного или какого-либо другого содержания

Очень важными характеристиками этой области являются возможность транспортной комуникации и близость городов Старой Пазовы, Инджии, Белграду, Нови-Саду и другим местам.

Первая часть территории площадью 3 гектара имеет полное разрешение на строительство со всеми разрешениями на инфраструктуру, даже обладает ½ собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную рядом с земельным участком.

Вторая часть из 17 гектаров — сельскохозяйственные угодья.
Строительный участок 3 га со всеми необходимыми разрешениями и ½ собственности на трансформаторную подстанцию стоит: 380.000,00 EUR
Сельскохозяйственный участок 17 га стоит: 470.000,00 EUR
Итого: 850.000,00 EUR

Если покупатель хочет купить только земельный участок площадью 3 га, он не обязан брать сельскохозяйственные угодья, и если он захочет, он может купить только часть сельскохозяйственного или купить его в целом, все в зависимости от того, насколько ему нужно.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

На 45-й параллели находятся муниципалитеты Стара-Пазова и Инджия с более чем 120 000 жителей. Они являются известными ремесленными центрами и представляют собой значительные трудовые ресурсы. Близость аэропорта Сурчин (30 км) и Дуная (15 км), а также позиция между двумя крупнейшими городами в Сербии являются исключительной предпосылкой для создания основ для нового бизнеса.

На 157-м километре Е-75 от Хоргоша до Белграда, с правой стороны, т.е. на 45 км от Нови-Сада и в 35 км от Белграда, расположен земельный участок 3118/1, кадастровый муниципалитет Инджия — Нови Карловцы. Он ограничен с востока автомагистралью E-75, с юга шоссе из земли, которое ведет на эстакаду через автомагистраль и соединяет Стару Пазову с Нови- Карловци и с севера ограничен канавкой. Этот земельный участок площадью 3 гектара и расположен в юго-восточной части муниципалитета Инджия.

Он подходит для многоцелевого бизнес-центра.
СУЩЕСТВУЕТ ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН РЕГУЛИРОВАНИЯ

Все необходимые разрешения были подготовлены с разработанным проектом для стенда — места отдыха. Согласно этому плану предусматриваются четыре пространственные единицы:

— пространственная единица 1 — центральная парковка
— пространственная единица 2 — мини-маркет
— пространственная единица 3 — парк
— пространственная единица 4 — спортивно-оздоровительный центр

Однако, если будущий владелец захотел бы что-то изменить на этих единицах с указанным содержанием, представив что-то еще, например, бензоколонку и т. д., есть возможность для этого.

Как планировалось, станция-отдых находится рядом с эстакадой, но возможна и комбинация на другой стороне дороги в направлении к Суботице. Непосредственно рядом с указанным местом отдыха площадью 3 га имеется земельный участок площадью 17 гектаров для реализации:

— свободная зона без таможни
— строительство объектов коммерческого, производственного или какого-либо другого содержания

Очень важными характеристиками этой области являются возможность транспортной комуникации и близость городов Старой Пазовы, Инджии, Белграду, Нови-Саду и другим местам.

Первая часть территории площадью 3 гектара имеет полное разрешение на строительство со всеми разрешениями на инфраструктуру, даже обладает ½ собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную рядом с земельным участком.

Вторая часть из 17 гектаров — сельскохозяйственные угодья.
Строительный участок 3 га со всеми необходимыми разрешениями и ½ собственности на трансформаторную подстанцию стоит: 380.000,00 EUR
Сельскохозяйственный участок 17 га стоит: 470.000,00 EUR
Итого: 850.000,00 EUR

Если покупатель хочет купить только земельный участок площадью 3 га, он не обязан брать сельскохозяйственные угодья, и если он захочет, он может купить только часть сельскохозяйственного или купить его в целом, все в зависимости от того, насколько ему нужно.

Графический дизайн: Владимир Орешчанин | Графио - Графичка радионица Орешчанин - www.grafio.co.rs